بازار اجاره خانه های دانشجویی در لندن 600 میلیون پوند در سال

به واقع یافتن خانه در لندن کار مسئله ای است، اما اگر شما از آن دسته افراد ثروتمند هستید که مبلغ کرایه ها برایشان اهمیتی ندارد پس به راحتی می توانید یک محل فوق العاده را اجاره کنید. در همین حین که ما در اندیشه این هستیم که بازرگانان و شیوخ چگونه می توانند گران قیمت ترین املاک را در پایتخت بریتانیا داشته باشند، اطلاعات جدید و جالبی از یکی از مشاوران املاک به نام Ej Harris نشان می دهد که دانش آموزان ثروتمند خارجی هرساله در لندن مکان های بسیار لوکسی را اجاره می نمایند. با خبرنگاران همراه باشید تا بیشتر با جزییات این خانه های لوکس آشنا شوید.

بازار اجاره خانه های دانشجویی در لندن 600 میلیون پوند در سال

برای دیدن بریتانیای کبیر با تور انگلیس همراه باشید.

یادتان باشد که این ها مسکن های مقرون به صرفه ای نیستند که دانش آموزان خارجی برای سکونت در طول تحصیل اجاره می نمایند، بلکه مکان هایی هستند که بیشتر خانواده ها تمام زندگی خود را صرف آن می نمایند تا شاید بتوانند به آنها دسترسی داشته باشند. گفته می گردد که بیش از 107 هزار دانش آموز بین المللی که در حال تحصیل در لندن هستند سالانه 600 میلیون پوند (ماهانه 50 میلیون پوند) را بابت اجاره به بازار اجاره پایتخت تزریق می نمایند، دانش آموزان ثروتمند چینی، روسی و مالزیایی (در حدود 72 هزار پوند) هرساله در محل هایی که عموما محله های اعیان نشین لندن هستند، خرج می نمایند. که این چیزی در حدود سه برابر حقوق سالانه و متوسط 26.500 پوندی در بریتانیا است. اما به واقع چرا این خانه ها به این میزان گران هستند. درادامه به آنالیز آنها می پردازیم. ثروتمندترین دانش آموزان چینی، روسی و مالزیایی به صورت معمول در هفته بیش از 1500 پوند برای زندگی در محل هایی نظیر می فر(Mayfair)، کنزینگتون جنوبی(South Kensington) و نایتسبریج(knightbridge) هزینه می نمایند. این املاک، نظیر نمونه ای که در عکس زیر می بینید درCadogan gardens در نزدیکی میدان Sloane، همواره تمیز، دارای روشنایی و دارای اتاق هایی زیبا هستند. حتی اگر فقط یک آپارتمان باشند. سرویس های بهداشتی و حمام آنها شبیه به سرویس های بهداشتی و حمام هتل های 5 ستاره است. اتاق های خواب بی عیب و نقصی دارند و والدین ثروتمند این دانش آموزان خارجی بسیار شادمان هستند که حقوق یکسال یک کارگر معمولی بریتانیا را برای یک آپارتمان با اتاقی شبیه به این می پردازند. آژانس اجاره املاک Ej Harris می گوید که برطبق صورت سالیانه اجاره نامه های مشتریان در داخل لندن 20 درصد از آنها دانش آموزان هستند، و 50 درصد از این اجاره نامه ها مربوط به دانش آموزان خارجی است. ثروتمندترین دانش آموزان خارجی مبلغ 5000 پوند را به صورت هفتگی در فلت هایی که تنها اتاق های خوابشان بزرگتر از یک آپارتمان معمولی در لندن است خرج می نمایند. عکس زیر نمونه ای از یک اتاق خواب در Abbey Lodge در نزدیکی Regents Park است. Ej Harris می گوید دلیل اینکه دانش آموزان خارجی در زمانی که در لندن زندگی می نمایند خواهان این آپارتمان ها بزرگ هستند این است که دوستان و خانواده هایشان که برای دیدار آنها به لندن می آیند بتوانند در آنجا اقامت داشته باشند. که این امر می تواند تا 121 میلیون پوند به مخارج آنها بیافزاید. علی رغم امکان ورود دانشجویان بسیاری به دانشگاه ها، مشاور املاک Ej Harris می گوید که صاحب خانه ها دانشجویان خارجی را ترجیح می دهند زیرا آنها مستاجران بسیار خوبی هستند، درس خوان هستند و به شدت مطالعه در لندن را جدی می گیرند. آنها اغلب ترجیح می دهند سکوت در خانه برقرا باشد، به سختی درس بخوانند و منظم باشند. مشاوران املاک می گویند که البته سیگارکشیدن یک رفتار کاملا معمولی در میان دانش آموزان مرفه خارجی است.اما چون این مکان ها بسیار بزرگ هستند، این مسئله خیلی به چشم نمی آید. اگرچه، بعضی از دانش آموزان خارجی که ترجیخ می دهند در مکان هایی با تجملات کمتر زندگی نمایند آپارتمان های دو خوابه در Notting hill ، جنوب کنزینگتون، Shepherds bush یا Bayswater را با قیمت هفتگی 500 تا 600 پوند انتخاب می نمایند. با وجود قیمت های بسیار بالای این آپارتمانها، مشاور املاک Ej Harris می گوید که زمانی که یکی از این آپارتمان ها خالی می گردد بیش از 500 درخواست اجاره از دانش آموزان سرتاسر دنیا دریافت می نمایند. منبع:uk.businessinsider

منبع: کجارو
انتشار: بروزرسانی: 10 مهر 1398 شناسه مطلب: 337

به "بازار اجاره خانه های دانشجویی در لندن 600 میلیون پوند در سال" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "بازار اجاره خانه های دانشجویی در لندن 600 میلیون پوند در سال"

نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید